MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ PRZEZ SPÓŁDZIELNIE W DRODZE LICYTACJI

Zarząd Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „BUDOWLANI” w Warszawie informuje o sprzedaży lokalu mieszkalnego o powierzchni 35 m², położonego przy ul. Bolesławickiej 10 w Warszawie na osiedlu Bródno.

Opis mieszkania

Lokal mieszkalny składa się z:

• pokoju dziennego o pow. 17,2 m²,
• pokoju o pow. 6,6 m²,
• kuchni o pow. 4,2 m²,
• łazienki o pow. 4,0 m²,
• przedpokoju o pow. 3,0 m².

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 2,3 m².

Mieszkanie położone jest na 9 piętrze budynku wielorodzinnego z pięknym widokiem na centrum Warszawy, pałac kultury i nauki. Lokal posiada funkcjonalny rozkład pomieszczeń oraz możliwości własnej aranżacji i przebudowy. Ekspozycja południowa zapewnia dobre doświetlenie mieszkania oraz widok na centrum Warszawy i Pałac Kultury i Nauki.

Mieszkanie w pełni przygotowane do sprzedaży — wolne od jakichkolwiek obciążeń prawnych i finansowych z uregulowanymi gruntami. Lokal nie jest obciążony hipoteką, nie toczą się wobec niego żadne roszczenia, a w mieszkaniu nikt nie jest zameldowany. Nieruchomość gotowa do natychmiastowego przekazania nowemu właścicielowi.

Budynek i osiedle

Budynek jest po termomodernizacji oraz po wymianie instalacji ciepłej i zimnej wody. W ostatnich latach wykonano również generalny remont klatek schodowych oraz wymianę wind.

Dzięki przebudowie parterów i modernizacji wind zjazd możliwy jest bezpośrednio do poziomu „0”, co znacząco poprawia dostępność budynku dla osób z ograniczoną mobilnością.

Na terenie osiedla znajdują się:

• plac zabaw dla dzieci,
• tereny zielone i skwer z ławkami,
• ogrodzony parking z możliwością zapisania się na listę oczekujących na miejsce postojowe.

W budynku dostępni są operatorzy telewizji kablowej oraz Internetu.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w bardzo dobrej lokalizacji. W pobliżu znajdują się:

• przystanki autobusowe i tramwajowe,
• stacja metra,
• szkoły i przedszkola,
• basen,
• sklepy, markety oraz galerie handlowe,
• bazar i punkty usługowe.

Informacje o licytacji

Sprzedaż mieszkania odbędzie się w drodze przetargu ustnego (licytacji).

Termin licytacji:

11.06.2026 r. godz. 18:00

Miejsce:

Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „BUDOWLANI”
ul. T. Korzona 111, 03-571 Warszawa
sala konferencyjna w budynku przy ul. Korzona 113 (III klatka)

Cena wywoławcza

Cena wywoławcza mieszkania zgodnie z operatem szacunkowym wynosi:

459 000 zł
tj. 13 114,29 zł/m²

Warunki przystąpienia do licytacji

1. Złożenie krótkiego zgłoszenia w formie pisemnej lub elektronicznej wyrażającego chęć udziału w licytacji wraz z numerem telefonu kontaktowego (druk poniżej).
2. Wpłata wadium w wysokości 1 000 zł najpóźniej do dnia 10.06.2026 r. na rachunek bankowy Spółdzielni:

Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „BUDOWLANI”
ul. T. Korzona 111, 03-571 Warszawa

Nr rachunku:
83 1020 1156 0000 7102 0007 4427

Tytuł przelewu:
WADIUM ZA MIESZKANIE Bolesławicka 10/48

Wadium podlega zwrotowi osobom, które nie wygrają licytacji w ciągu 7 dni.

Zasady licytacji

• Licytacja rozpocznie się od ceny wywoławczej.
• Postąpienie wynosi 2 500 zł za całe mieszkanie.
• Po podaniu przez komisję kolejnej kwoty uczestnicy zainteresowani dalszym udziałem w licytacji potwierdzają udział poprzez podniesienie ręki.
• Brak zgłoszenia oznacza rezygnację z dalszego udziału w licytacji.

Osoba, która wygra licytację, zobowiązana będzie do wpłaty kaucji w wysokości 10 000 zł w terminie 7 dni kalendarzowych od dnia zakończenia licytacji na to samo konto co wpłata wadium.

Ze zwycięzcą licytacji Spółdzielnia podpisze umowę przedwstępną sprzedaży lokalu, przewidującą termin do dnia 23.07.2026 r. na załatwienie formalności związanych m.in. z uzyskaniem kredytu.

Termin zawarcia aktu notarialnego zostanie uzgodniony wspólnie z kupującym, nie później jednak niż do dnia 31.07.2026 r.

Mieszkanie sprzedawane jest jako lokal stanowiący odrębną własność z księgą wieczystą.

Dodatkowe informacje

Szczegółowe informacje można uzyskać:

• w siedzibie Spółdzielni przy ul. T. Korzona 111 w Warszawie,
• pod numerami telefonów:
  • 22 678 13 39 (wew. 1 – Sekretariat),
  • 503 504 181.

Godziny przyjęć interesantów:

• poniedziałek–środa: 8:00–15:00,
• czwartek: 9:00–18:00,
• piątek: 8:00–13:30.

Istnieje możliwość obejrzenia mieszkania po wcześniejszym uzgodnieniu terminu z Administracją Osiedla pod numerem telefonu: 508 495 205.

Operat szacunkowy oraz „Regulamin przetargu na sprzedaż nieruchomości” dostępne są poniżej

Zapraszamy do udziału w licytacji.

 149 – wszystkie wizyty,  18 – dzisiejsze wizyty