INFORMUJEMY, ŻE PRZYCZYN NIEZALEŻNYCH LICYTACJA Z DNIA 12.09.2024 R. ZOSTAŁA ODWOŁANA I PRZEŁOŻONA NA INNY TERMIN.
O DOKŁADNYM TERMINIE POWIADOMIMY PAŃSTWA W OSOBNYM OGŁOSZENIU.
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ PRZEZ SPÓŁDZIELNIE MIESZKANIOWĄ W DRODZE LICYTACJI
Zarząd Międzyzakładowej Spółdzielni Mieszkaniowej „BUDOWLANI” w Warszawie informuję, że posiada na sprzedaż mieszkanie o pow. 50,1 m2 składające się :
– dużego pokoju o pow. 18,9 m2
– małego pokoju o pow. 13,1 m2
– kuchni o pow. 7,8 m2
– łazienki o pow. 3,9 m2
– przedpokoju o pow. 6,4 m2
– do mieszkania przynależna jest piwnica o pow. 1,7 m2 oraz miejsce postojowe na zamkniętym PARGINGU.
Mieszkanie jest na dwie strony Świata.
Mieszkanie położoną jest na PARTERZE w budynku wielorodzinnym przy ul. Erazma z Zakroczymia 20 w Warszawie na os. Tarchomin. Poprzez przebudowę i remont parterów oraz modernizację windy zjeżdżającej bezpośrednio na piętro -1, nikt poza 2 sąsiadami nie przechodzi przez parter – ta modernizacja odróżnia nas od innych Spółdzielni.
Budynek jest ocieplony, po wymianie instalacji ciepłej i zimnej wody, jest po remoncie parterów i wymianie wind.
Na terenie znajduję się duży plac zabaw dla dzieci. Jest duży, ogrodzony parking gdzie każdy właściciel mieszkania ma przypisane miejsce postojowe do lokalu oraz znajduje się parking dla gości co dzisiaj jest rzadkością. Osiedle składa się z 3 budynków, które są ogrodzone. Na terenie jest dużo drzew i krzewów.
W budynku dostępni są wszyscy operatorzy telewizji kablowych i Internetu.
Mieszkanie znajduję się w bardzo dobrej lokalizacji:
– blisko znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe z dojazdem do metra,
– blisko znajduję się szkoła 200m i przedszkole 300m, gminy ośrodek sportu, basen, korty tenisowe itp.
– blisko osiedla jest dużo sklepów i hipermarketów, niedaleko znajduję się bazarek oraz Północna Galeria Handlowa.
Mieszkanie zostanie sprzedane w drodze przetargu – licytacji przez Spółdzielnie Mieszkaniową.
Licytacja odbędzie się w siedzibie Spółdzielni pod adresem:
Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „BUDOWLANI” ul. Korzona 111, 03-571 Warszawa.
O terminie zostaną przetargu zostaną Państwo wcześniej powiadomieni.
Warunki przystąpienia do licytacji:
1. złożenie krótkiego podania formie pisemnej lub elektronicznej na e mail wyrażające chęć wzięcia udziału w licytacji (koniecznie prosimy o podanie nr telefonu w podaniu!!!)
2. wpłacenie wadium (zwrotne po licytacji do 7dni w przypadku nie wygrania) w wysokości 1.000zł (jeden tysiąc złotych) najpóźniej na jeden dzień przed licytacją na nr konta Spółdzielni:
Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „BUDOWLANI” ul. Korzona 111, 03-571 Warszawa
nr konta 61 1020 1156 0000 7102 0007 4435
z dopiskiem w tytule przelewu WADIUM ZA MIESZKANIE ERAZMA 20/36.
Cena wywoławcza za mieszkanie według operatu szacunkowego na dn. 12.08.2024 r. wynosi 467 000 zł, tj. 9 321,36 zł za 1m2.
Dodatkowe informacje dotyczące licytacji:
Komisja przetargowa rozpoczyna licytację od ceny wywoławczej podanej w operacie szacunkowym tj. 467 000 zł.
Cena podbijana będzie o 50 zł z m2 tj. 2 505 zł za całe mieszkanie.
Po podaniu przez komisję kwoty, osoby zainteresowane ceną podnoszą rękę i przechodzą do dalszego etapu licytacji, osoby które nie podnoszą ręki rezygnują z dalszej licytacji.
Osoba, która wygrała licytację musi w przeciągu 7 dni kalendarzowych wpłacić kaucję w wysokości 5 000 zł na konto Spółdzielni podane powyżej (na te same co wadium).
Z osobą tą Spółdzielnia podpisze wstępną umowę na zakup mieszkania, w której zawarty będzie bezpieczny termin tj. do dn. xx.xx.xxxx r. na załatwianie spraw związanych z kredytem itp..
Termin z NOTARIUSZEM zostanie wspólnie uzgodniony z kupującym nie później niż do dn. xx.xx.xxxxr.
Mieszkanie zostanie sprzedane z tytułem prawa ODRĘBNEJ WŁASNOŚCI z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ.
Osoby zainteresowane kupnem mieszkania mogą otrzymać więcej informacji w siedzibie Spółdzielni przy ul. T. Korzona 111 w Warszawie lub pod numerami telefonów: 22 678 13 39 (wew. nr 1 Sekretariat) lub 22 614 68 15 w godz. przyjęć interesantów:
Pn, Wt, Śr – 8:00 – 15:00
Cz – 9:00 – 18:00
Pt – 8:00 – 13:30
Zapraszamy do obejrzenia mieszkania po wcześniejszym umówieniu się z Administracją osiedla pod nr telefonu 22 614 68 15.
Operat szacunkowy oraz „Regulamin przetargu na sprzedaż nieruchomości” w naszej Spółdzielni dostępny jest w siedzibie Spółdzielni jak i może zostać wysłany na e maila na prośbę zainteresowanego/nej.
To jest kolejne mieszkanie sprzedawane w naszej Spółdzielni w ten sposób więc nie ma się czego obawiać – kto wylicytuję za najwyższą kwotę ten staję się właścicielem.
Spółdzielnia mieszkaniowa to podmiot gospodarczy, który pozwala na dobrowolne zrzeszenie nieograniczonej liczbie członków. Tego rodzaju przedsiębiorstwo posiada osobowość prawną i działa na podstawie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz ustawy o prawie spółdzielczym. Głównym zadaniem spółdzielni mieszkaniowej jest zaspokajanie potrzeb jej członków, w tym dostarczanie im lokali mieszkalnych, lokali użytkowych o innym przeznaczeniu czy domów jednorodzinnych. Spółdzielnie mieszkaniowe dodatkowo ustanawiają prawa do lokali na rzecz ich członków. Do podstawowych obowiązków należy również budowanie, nabywanie oraz zarządzanie nieruchomościami, które stanowią własność spółdzielni. Na podstawie zawartej umowy z właścicielem innych nieruchomości, spółdzielnie mogą także zarządzać lokalami, które nie są jej własnością. Pierwsze spółdzielnie budowlane powstały na początku XIX w. w Anglii, a kolejne w Niemczech, Szwajcarii i USA.
Historia spółdzielni w Polsce
Historia spółdzielni mieszkaniowych w Polsce ma swój początek w latach 90 XIX wieku. Pierwsza spółdzielnia o nazwie Towarzystwo Pomoc- Spółka Budowlana, powstała w Poznaniu. W kolejnych latach zostały utworzone spółdzielnie w Krakowie, Gnieźnie, Inowrocławiu czy Lesznie, jednak niewątpliwie największe znaczenie miała utworzona w roku 1920 Warszawska Spółdzielnia Mieszkaniowa. W okresie dwudziestolecia międzywojennego występowały dwa rodzaje spółdzielni mieszkaniowych: własnościowe oraz lokatorskie. Różniły się one przede wszystkim formą własności, ale także rozmiarem lokali oraz infrastrukturą. W październiku 1920 roku została uchwalona Ustawa o Spółdzielniach mieszkaniowych, która określała obowiązki oraz zasady funkcjonowania spółdzielni, z których wiele nadal obowiązuje. Tuż przed wybuchem II Wojny Światowej spółdzielnie zrzeszały około 10 000 członków. Najgorszym okresem dla spółdzielni mieszkaniowych był okres powojenny, ze 192 spółdzielni pozostały jedynie 73. Spółdzielnie nie miały praw do zarządzania mieszkaniami spółdzielczymi, nie mogły także zaciągać kredytów i kupować materiałów w hurtowych cenach. Przełom nastąpił w 1956 roku, kiedy powstał Spółdzielczy Fundusz Budowlany, Społeczne Przedsiębiorstwo Budowlane oraz Bank Spółdzielczy. Wtedy też zmieniła się polityka państwa w stosunku do spółdzielni mieszkaniowych. Ustalono zasady budowy oraz normy powierzchni mieszkań. Wprowadzono szereg rozwiązań, które ułatwiały funkcjonowanie spółdzielni i doprowadziły do ich rozwoju. W związku z tym pod koniec lat 60. liczba spółdzielni mieszkaniowych w Polsce wzrosła do 1130, stale się zwiększając. Obecnie jest ich ponad 3500.
Historia naszej Spółdzielni
Międzyzakładowa Spółdzielnia Mieszkaniowa „Budowlani” została powołana do życia przez zebranie założycielskie w dniu 17.02.1984 roku. Od początku podstawowym i jedynym celem istnienia, było zaspakajanie potrzeb mieszkaniowych pracowników kombinatów
i przedsiębiorstw budownictwa mieszkaniowego, będących jednocześnie członkami prawnymi Spółdzielni.
Pierwsze własne mieszkania oddano do użytku w roku 1989 na os. Tarchomin, w budynkach przy ul. Erazma z Zakroczymia 16,18 i 20 (razem 230 lokali).
W roku 1990 na os. Bródno oddano także do użytku 187 mieszkań przy ul. Bolesławickiej 10/12 a w 1992 roku 27 mieszkań przy ul. Siedzibnej 6.
W wyniku przemian społeczno ustrojowych i zlikwidowania kredytów mieszkaniowych na preferencyjnych warunkach od Państwa, nowo wznoszony w 1993 roku budynek przy ul. Erazma z Zakroczymia 12 nie znalazł chętnych spośród członków Spółdzielni, którzy mogliby sfinansować koszty budowy mieszkania na warunkach wolnorynkowych. Dlatego też podjęta została decyzja o umożliwieniu przystąpienia do Spółdzielni osób spoza członków oczekujących w MSM „Budowlani. Od tego momentu Spółdzielnia stała się otwartą, działającą na takich samych zasadach jak inne spółdzielnie.
W 1994 roku oddano do użytku kolejne 90 lokali mieszkalnych i 8 lokali usługowych
w budynku przy ul. Erazma z Zakroczymia 12.
W roku 1995 rozpoczęto budowę osiedla Targówek VII przy ul. T. Korzona. Powstały trzy budynki o łącznej ilości 295 mieszkań i 23 lokali użytkowych.
Ostatnimi budynkami jakie zostały wybudowane w Spółdzielni są dwa budynki przy
ul. Myśliborskiej 115( 45 lokali mieszkalnych) z 2000 roku i Myśliborskiej 98 ( 74 lokali mieszkalnych i 4 lokale usługowe) z 2002 roku.
W sumie Spółdzielnia wybudowała na osiedlach Tarchomin, Bródno i Targówek 12 budynków, w których znajduję się 948 lokali mieszkalnych, 35 lokali użytkowych i dwa parkingi podziemne.